Estou vendendo uma excelente casa em Serra Negra/SP, localizada em uma região privilegiada da cidade, com fácil acesso e próxima aos principais serviços. O imóvel reúne conforto, ótima estrutura, belas vistas e potencial para diversos projetos.

São 510 m² de terreno e 216 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável.

A residência possui:

* 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
* 2 banheiros;
* Sala ampla;
* Cozinha;
* Lavanderia;
* Garagem coberta para 3 veículos;
* Cozinha e banheiros com móveis planejados;
* Box instalados nos banheiros;
* Aquecimento solar;
* Energia elétrica trifásica.

Na parte inferior da propriedade há um amplo salão de aproximadamente 70 m², além de banheiro e área de apoio, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como espaço para lazer, eventos, ateliê, oficina ou atividade comercial.

O imóvel conta ainda com pomar de frutas, proporcionando contato com a natureza e um ambiente agradável para toda a família.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade são as vistas privilegiadas. Da sala é possível contemplar o Cristo de Serra Negra, enquanto da cozinha a vista se abre para o Alto da Serra, conhecido ponto turístico da região, famoso pelos voos de asa-delta, parapente e pelos belíssimos pores do sol.

A localização é estratégica, próxima a shopping, supermercados, escolas, posto de combustível, base do SAMU e diversos outros serviços essenciais.

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização privilegiada, belas paisagens e uma propriedade diferenciada em Serra Negra.

Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00.

Tenho interesse em estudar permuta por sítio ou chácara de valor equivalente ou próximo, especialmente em Espírito Santo do Pinhal e região, desde que próximo da cidade e possua potencial para exploração turística, hospedagem, lazer ou atividades relacionadas ao turismo rural.