Chácara tipo fazendinha completa à venda em Espírito Santo do Pinhal, com 30.000 m², perfeita para lazer, produção, vinícola, ou pousada.

Contato: Paulo Sérgio Pereira | WHATSAPP (11) 97961-2790
Corretor de Imóveis CRECI 222.464

Continuação da descrição do imóvel rural, abaixo:

Casa sede com 4 dormitórios, sendo 1 suíte (opção de 1 dormitório ser usado como escritório), 2 banheiros, piscina e cozinha caipira completa.
3 casas de colonos, garagem coberta para 3 veículos grandes.

Bastante espaço para construção de mais edificações como chalés, bangalôs, restaurante, vinícola, pousada rural ou casas de alto padrão.

Ruas internas de paralelepípedo, lindo jardim e pomar com boa variedade de frutas: jabuticabeiras, mangueiras, jambo, ameixa, entre outras.
Galinheiros e estábulo com baias para 10 cavalos.
Atualmente, criação de 30 cabeças de gado, incluindo vacas, garrotes e bezerros.
Rio na parte inferior do sítio, cercado por muro baixo, estilo ruína de pedras.
Pasto com divisão em piquetes para cavalos.
Excelente localização, a cerca de 4 minutos do centro da cidade que está sendo considerada a próxima Campos do Jordão. Uma das cidades mais seguras do país para se ter uma propriedade rural.
Região turística em expansão, com vinícolas, fazendas de café, pousadas e restaurantes.
Altitude e clima ideais para cultivo de café, oliveiras e outras culturas.
Excelente oportunidade para pousada, restaurante rural, hotel fazenda, empório rural com venda de vinhos, queijos e azeites artesanais.

*** SUGESTÃO PARA FAMÍLIAS: Pode ser feito um condomínio de alto padrão com casas de membros de uma única família.

Valor alterado em Janeiro de 2026 a pedido dos proprietários: R$ 3.399.000,00

Situado em localização privilegiada para uma vinícola e para chalés para hospedar turistas, por estar a apenas 5 minutos do centro de Espírito Santo do Pinhal, o que proporciona atrair maior número de hóspedes e visitantes que as demais vinícolas e pousadas rurais da cidade e região, com a possibilidade de poderem contar com toda uma estrutura de bons restaurantes, lanchonetes, lojas e demais estabelecimentos do município, além dos eventos semanais que acontecem no perímetro urbano da cidade. Essa facilidade e comodidade de locomoção faz toda a diferença para o sucesso de um empreendimento destes segmentos em uma cidade turística.

Oportunidade rara em uma cidade que é considerada a nova Campos do Jordão.

Os documentos do imóvel estão todos ok.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Não perca essa oportunidade.

O sítio fica na região de Campinas - Cidades próximas que ficam entre 15 minutos e 1:30h do local:

📍 Campinas
📍 Mogi Guaçu
📍 Mogi Mirim
📍 Itapira
📍 Aguaí
📍 São João da Boa Vista
📍 Águas da Prata
📍 Andradas
📍 Poços de Caldas
📍 Jacutinga
📍 Ouro Fino